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活動現場 | 任何短期的危機,都是長期的機會

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【字體: 2019-06-05來源: 作者:佚名

五一節后,此前持續上揚的A股市場風云突變,千股跌停再度上演,投資者陷入迷茫。與此同時,中美貿易戰再掀波瀾,擔憂聲四起。


5月17日,南京,諾亞財富資產配置高峰論壇邀請到紅星美凱龍車建新、拾貝���本胡建平、融創上海李曉程、歌斐資產譚文虹、諾亞控股首席研究官夏春,和我們一起分享了他們對當下市場的看法。


來源 | 諾亞財富(NoahGroup

作者 | 繆欣欣(諾亞財富品牌市場中心)


3月以來,中國經濟一季度各大“成績單”驚喜出爐:GDP增速6.4%,外界普遍評價——“高于預期”;“三駕馬車”逐步發力:消費、出口、投資同比增幅明顯;各大數據無疑極大地提振了投資者的信心。


2019下半年良好態勢能否延續?股市樓市后續走勢如何?您手里的閑錢,又該投向哪里?

 

2019年5月17日,諾亞財富南京高端資產配置峰會,攜手紅星美凱龍車建新、拾貝資本胡建平、融創上海李曉程、歌斐資產譚文虹等嘉賓,帶領大家一起開啟全新的財富之旅。



任何短期的危機

長期來看都是機會


五一節后,此前持續上揚的A股市場風云突變,千股跌停再度上演,投資者陷入迷茫。與此同時,中美貿易戰再掀波瀾,擔憂聲四起。

 

活動現場 | 任何短期的危機,都是長期的機會

 5月17日,諾亞控股首席研究官夏春在現場發表演講。


諾亞控股首席研究官夏春博士也在現場發表了對近期市場波動的看法:任何短期的危機,對大家來說都是長期的機會。


“在過去40年,中國以廉價的勞動力為美國創造了很大的財富,反映了美國的股市和房地產中。如果中美兩國鬧翻以后,美國找到印度來代替中國,但是會發現印度不具備代替中國的能力,這個過程將會非常漫長,甚至會有二三十年。


對于中國來說,最重要的事情不是去關注摩擦,而是如何做好自己。做自己市場的革新,做好自己的產業升級換代,中國的股市將會在這個過程中享受一個類似美國過去那樣的大發展。”


活動現場 | 任何短期的危機,都是長期的機會5月17日,紅星美凱龍董事長兼CEO車建新在諾亞財富峰會現場。


紅星美凱龍董事長兼CEO車建新則在現場對夏春的解讀表示贊同,“貿易戰并不可怕,可怕的是我們的心理因素。我覺得我們這個民族過多的恐慌,這也是我們的弊端。”


從全球角度來說

A股現在的吸引力還是無與倫比

 

五一節后千股跌停,讓市場陷入恐慌,同時也提供了一個較好的投資窗口期。


拾貝投資創始人、投資決策委員會主席、投資總監胡建平在活動現場表示,A股可能在未來一小段時期缺乏明顯的方向性機會,但回調期內是一個比較好的布局時期。


活動現場 | 任何短期的危機,都是長期的機會

 5月17日,拾貝投資創始人、投資決策委員會主席胡建平在諾亞財富活動現場


胡建平解釋說,“隨著中國資本市改革開放的進程加快,外資的不斷流入,中國資本市場已經開啟了一個新的故事。


很多西方媒體在電視上把中國和很多拉美國家進行對比,我認為這兩者完全沒有任何可比性,首先我們一定要意識到中國是一個非常大經濟體,是全球第二經濟體,我們一定要搞清楚這一點,如果你是一個全球基金經理,你未來一定會來到中國,否則很難跑贏。


此外,外資帶來的不僅僅是資金,還有更加長遠的投資理念和方法。從這個角度上來看,中國的資本市場是值得長期期待的。”


城市分化愈演愈烈

房產市場還有哪些待開之地?

 

一面是長三角樓市的排隊搖號和火爆銷售,另一面是“鶴崗”、“呼和浩特”白菜樓價的瘋狂吆喝…中國樓市的兩級分化來的似乎比所有人想象的都要猝不及防。

 

 “未來各個城市的分化會越來越明顯。”歌斐資產房地產基金合伙人譚文虹說。而造成城市分化的根本原因就在于產業和人口。


“總體來講,如果有持續的產業導入,有人口的持續流入,一般來說是一二線城市,這些城市的房地產有人口需求的支撐,這些房地產是具有資產屬性,有保值增值空間的。”


活動現場 | 任何短期的危機,都是長期的機會

 5月17日,歌斐資產地產合伙人譚文虹在活動現場發表觀點。


譚文虹介紹說,在過去的20年中,在強大的供不應求的背景下,不管是一二線,還是三四線的房產,都是資產。但是隨著城鎮化的推進,一些三四五線的城市,如果沒有新的產業和人口進入,它的房地產就會保持相對穩定,甚至貶值的狀態,這是我們未來20年在面對房地產投資時首先要去理清的。

 

另一方面,譚文虹認為,中國的房地產市場仍然有長期的發展空間。

 

“中國的房地產市場,城鎮化率還不到60%,而發達國家的這一數據在80%左右。”換句話說,中國房地產市場需求的完全滿足,還有很長很長的路要走。

 

那么我們如何繼續參與這一段長長的市場需求?譚文虹認為國際市場的實踐值得我們多多去借鑒。

 

“在過去的20年中,我們大部分人都是通過買房子買地,也就是收購實物來實現財富增值。這個在國外看起來是非常笨的做法。首先實物房產的流動性很差,當市場需求不那么迫切的時候,出手就變得非常困難。國外投資者一般是通過投資房地產基金來獲取房地產紅利。”

 

財富管理行業進入深水區

中國高凈值客戶的三大特征


當下中國高凈值客戶的理財需求有哪些?江蘇區作為中國高凈值客戶的聚集地,感受到哪些行業趨勢?


諾亞財富江蘇區域CEO夏永強先生也在當天為活動發表了致辭。在演講中,他和我們分享了他眼中高凈值客戶的三大特征和目前正在發生的變化。


活動現場 | 任何短期的危機,都是長期的機會

諾亞財富江蘇區域CEO夏永強在活動現場致辭。


“諾亞從03年開始為中國高凈值人群提供財富管理服務,十多年下來,我們明顯感覺到中國的財富管理行業已經進入了深水區。據集團今天剛剛發布的一季報數據顯示,諾亞的客戶規模同比增長了近40%,我們看到了一個非常明顯的現象:去年以來一系列市場原因造成的高凈值客戶迅速向行業龍頭聚攏。


與此同時,在經歷過一系列行業洗禮后,我們看到中國高凈值客戶正在呈現出三個特征。第一,更加注重風險控制,不簡單強調收益。二,更多理解戰勝市場的終極解決方案是資產分散配置。三,在財富保值增值的基礎上,普遍開展了資產的保全和傳承。”


最后,夏永強表示,諾亞財富希望,未來十年,我們依然可以通過我們的智慧財富,來溫暖客戶,繼續成長為最理解客戶需求,值得信賴的客戶成長伙伴。




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